PERKHIDMATAN PEMBINAAN KEDIAMAN

BINA RUMAH IMPIAN
DI ATAS TANAH SENDIRI.

Daripada memahami keperluan keluarga hingga kerja
pembinaan dan kemasan, Southern Borders Empire
membantu merancang pelaksanaan rumah anda
dengan lebih teratur.

Perbincangan

TENTANG PERKHIDMATAN

RUMAH YANG DIBINA MENGIKUT TANAH, KEPERLUAN & PERANCANGAN ANDA.

Membina rumah di atas tanah sendiri memerlukan penyelarasan antara keadaan tapak, reka bentuk, bajet, bahan, jadual kerja dan kelulusan yang berkaitan.

Kami bermula dengan memahami cadangan projek anda. Skop dan kaedah pelaksanaan dibincangkan sebelum kerja dimulakan supaya keputusan penting dapat dibuat dengan jelas. Reka bentuk, harga dan tempoh sebenar ditentukan mengikut keperluan projek serta hasil semakan tapak.

PENDEKATAN KAMI

SETIAP PROJEK BERMULA DENGAN PERANCANGAN YANG JELAS.

Maklumat awal yang lengkap membantu kami memahami projek dan menyediakan cadangan skop kerja yang lebih tepat.

✅ Semakan keperluan & keadaan tapak

✅ Perbincangan skop, bajet & bahan

✅ Penyelarasan kerja pembinaan

✅ Pemeriksaan dan serahan akhir

SOUTHERN BORDERS EMPIRE

KONTRAKTOR BERDAFTAR CIDB

Bina keyakinan melalui maklumat pendaftaran yang jelas & pengurusan projek yang teratur.

01-Maklumat Pendaftaran

No. pendaftaran, gred dan kategori mengikut sijil CIDB sebenar.

02-Skop Kerja Jelas

Perincian kerja dan sebut harga untuk rujukan pelanggan.

03-Pengurusan Projek

Jadual kerja dan perkembangan projek dikongsi dengan pelanggan.

04-Kualiti & Keselamatan

Pemeriksaan kerja dan pemantauan sepanjang proses pembinaan.

SKOP PERKHIDMATAN UTAMA

01 — Reka Bentuk & Pelan Rumah

Ruang yang praktikal, selesa dan sesuai dengan bajet anda.

Penyediaan cadangan reka bentuk rumah berdasarkan keperluan pelanggan dan keadaan tapak.

✅ Lakaran susun atur dan pelan lantai (floor plan).

✅ Perancangan bilangan bilik tidur dan bilik air.

✅ Susun atur ruang tamu, dapur dan ruang makan.

✅ Cadangan konsep serta visual hiasan dalaman 3D.

✅ Pemilihan kemasan mengikut konsep dan bajet.

Skop reka bentuk, bilangan pindaan dan visual 3D akan diperincikan dalam sebut harga.

02 — Penyelarasan Kelulusan PBT

Membantu menyelaras dokumen dan proses permohonan pelan bangunan.

Penyelarasan penyediaan serta penghantaran pelan kepada Majlis Perbandaran atau Majlis Daerah berkaitan, melalui profesional berkelayakan mengikut keperluan projek.

✅ Semakan awal maklumat tanah dan cadangan pembinaan.

✅ Penyelarasan pelan serta dokumen sokongan.

✅ Penyelarasan penghantaran permohonan pelan bangunan.

✅ Susulan permohonan dan penyelarasan pindaan yang diperlukan..

Kelulusan dan tempoh pemprosesan tertakluk kepada semakan serta keputusan PBT.

03 — Pembinaan Rumah A hingga Z

Pelaksanaan pembinaan daripada penyediaan tapak hingga kemasan akhir.

Skop kerja ditentukan berdasarkan pelan, spesifikasi dan keadaan tanah.

✅ Penyediaan tapak dan kerja tanah.

✅ Kerja cerucuk (piling), jika diperlukan berdasarkan reka bentuk kejuruteraan.

✅ Pembinaan asas, footing dan foundation.

✅ Pembinaan tiang, rasuk (beam) dan lantai konkrit.

✅ Pembinaan dinding serta pemasangan bumbung.

✅ Pendawaian elektrik dan pemasangan kelengkapan berkaitan.

✅ Pemasangan paip bekalan air serta sistem saliran.

✅ Kerja jubin, siling, pintu, tingkap dan pengecatan.

✅ Pemeriksaan akhir serta penyerahan rumah.

04 — Bantuan Urusan Pembiayaan

Membantu anda menyusun dokumen bagi urusan pembiayaan pembinaan.

Bantuan penyelarasan dokumen projek untuk pelanggan yang ingin memohon:

✅ Pembiayaan LPPSA bagi penjawat awam yang layak.

✅ Pinjaman atau pembiayaan perumahan melalui bank.

✅ Pengeluaran KWSP berkaitan pembinaan rumah, mengikut syarat yang berkenaan.

Bantuan merangkumi penyelarasan dokumen dalam skop yang dipersetujui. Kelayakan, jumlah pembiayaan dan kelulusan ditentukan oleh institusi berkaitan.

southern borders empire